当下住得好，不仅是有一所好的房子，更是建筑与配套的有机联动，空间与生活的科学组合，外部与内部的资源连接，形成全面而可持续的“完整社区”。

　　“国家最高科学技术奖”获得者、两院院士吴良镛先生在上海世博会闭幕大会演讲中首次提出完整社区概念：社区不仅包括住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化公园等多方面因素，既包括硬件又包括软件。

　　一座约85万方的成熟大城，拥有完善的公共服务设施、健全的商业配套、完备的市政设施、舒适的绿色公共空间、全覆盖的物业管理和顾及全龄的成长系统，所有的生活，都集中在适宜的步行范围，住得更好，更有幸福感。

　　于一座城市而言，优质的教育是一张名片，于家庭而言，教育贯穿家人成长的各个阶段。珠江花城以教育资源为核心，适配人们对多元化、全龄化教育的需求。

　　珠江花城配套约2400㎡双托儿所、社区里约6200㎡公立四季幼儿园，直属天河区教育局，出了家门就到校门，每天只需花约2分钟，就能让孩子活力满满地踏入幼儿园。

　　小学阶段作为孩子踏上学习路程的第一个阶梯，奠定孩子成长的基石。珠江花城携手体育东教育集团核心校区之一体育东均和小学（已开学），让孩子优越起步。

　　中学是承上启下重要阶段牛宝体育全站，从某种意义上说决定着孩子的前程未来。广州四大名校之一执信中学天河校区直线班品牌初中，更好的师资力量，全面培养孩子的身心发展。

　　贴近社区住户的开放式社区商业，处于“生活最后一公里”半径内，与消费者无缝对接，珠江花城完整社区建设顺应未来生活与便捷商业融合的新趋势，配建约2万m²星聚社商业街，约450㎡百欢生活超市、麦当劳、7-11、钱大妈、百果园、大参林等知名品牌已开业，让消费者无需远行便可以轻松在家门口体验缤纷的休闲生活。

　　同时，在珠江花城半小时的生活圈内，大型商圈环绕，近享优托邦奥体店、漫广场、美林M·live天地的繁华。

　　内有约2万m²星聚社商业街服务“生活最后一公里”，外有城市级商圈环绕，大型购物和日常消费的需求同时满足，形成完整的珠江花城美好生活。

　　放到社区来讲，人们对于公共活动场地和绿色空间的需求越来越大，并对健康而自由的社区生活提出更高的要求。在此社会背景下，珠江花城不惜重金打造约10万㎡的阳光园林，为社区提供绿色居住环境。

　　在外部，珠江花城与天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、奥体绿廊（规划中）四大公园为邻，内外公园共生，为生活提供源源不断的鲜氧和静谧的居住环境。

　　通过广园快速、环城高速等三横三纵路网，快捷通达金融城CBD、珠江新城、体育中心等区域。坐拥交通优势，以便捷的城市生活圈，让业主轻松通勤，畅行主城。

　　社区是邻里交流互动的重要场所，珠江花城利用社区空间打造全龄活动圈，创造一种有温度的交流场域，既是全龄乐园，也是全家休闲娱乐的第二空间。

　　公共娱乐方面，珠江花城打造了约2500㎡全龄游乐园、儿童乐园，让孩子尽情穿梭，玩乐认知，体验奇趣童话般的自然之境是感知世界的小课堂。

　　老年颐养方面，珠江花城精心规划了6大主题花园、老年康养空间以及阳光草坪，成为长者锻炼、社交的重要场所。

　　全民健身方面，科学配置约600米环形夜光跑道、社区泳池、篮球场、羽毛球场，运动项目覆盖全年龄，营造健康有活力的社区生活。

　　珠江花城不仅拥有全龄的社区休闲配套，更近享约1.7万㎡的均和小学体育馆，目前已正式启动运营，拥有恒温游泳池、羽毛球场、武术室等高品质运动设施。

　　体育馆由奥冠体育运营，在广州已成功运营了15家高品质运动场馆，相继举办游泳青少年积分赛、羽毛球杯、足球杯、杯游泳比赛等系列特色赛事。

　　对于居住环境来说，安全始终是考虑的重要因素，而完整的安防系统，不仅让你走在社区里安心，而是在接近小区的时候，就有满满的安全感。

　　珠江花城距离吉山派出所仅1公里，能够及时威慑、解决突发问题，有效的隔绝居住、生活在这里的不安因素。

　　在社区内部，珠江花城拥有完善、智能的安防系统，社区通过人脸识别方能通行，更有24小时监控，守护居民的持久安全。

　　珠江花城物业服务来自拥有国家一级物业管理资质的珠江城市服务公司负责管理，提供“金钥匙”标准的服务，确保业主享受全方位的高端物业服务体验。

　　舒适的景观体验：围合式建筑布局，实现了难得的约140米阔绰楼距，高舒适度、高私密性，实现家的景观面最大化。

　　舒适的空间体验：打造天河难得的多一完整空间户型，未来可以根据实际情况打造成为书房、儿童房等，满足成长型家庭在不同时期的空间需求。

　　珠江花城通过教育、生活、生态等九大解决方案，打造“完整社区”的构想，为天河大城迭代升级，提供了新的方向和思考，更为追求高品质的置业者，提供优质的生活方式。

　　珠江花城南侧吉山仓地块净地价4.1万元/㎡，地块用地面积约11万㎡，建面约20万㎡，地块将配建9班幼儿园、36班九年一贯制中小学、公交车站、道路等配套，同时岐山路将会被拉直拓宽，为珠江花城出行提供主干道。

　　项目距离广园快速路不到1km，双向6-8车道，限速80km/h，接驳内环路，畅达广州主城区：

　　小区自带商铺，目前华润万家、钱大妈、美宜佳等知名商家已进驻运营、麦当劳已签约进驻，临近美林M·Live天地、优托邦、漫广场等

　　配建约6200㎡ 天河区直属公办幼儿园-四季幼儿园（已开学）、约2400㎡双托儿所，享一站式全龄教育

　　广州市天河区人民医院（直线分钟到天河儿童公园/岐山公园，15分钟到奥林匹克公园，生态宜居 出门即度假

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权牛宝体育注册，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。